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Coup de cœur pour cette magnifique villa de 7,5 pièces dans un cadre idyllique

savigny,
Switzerland
CHF 2'290'000 A Vendre
Maison
  • 84
  • 0
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 252 sq m
Christophe Berger
Christophe Berger
Contact Agent

Description

Véritable coup de coeur pour cette magnifique villa de 7,5 pièces dans un cadre idyllique à seulement 20min du centre-ville de Lausanne. Ce petit coin de paradis saura vous émerveiller tant par sa tranquillité que par sa proximité.

Située à seulement 6 min à pied du centre de Savigny (1 minute en voiture), cette magnifique maison de 252m2 se trouve dans un endroit de rêve avec une vue panoramique à couper le souffle.

Implantée sur un terrain de 1200m2 clôturé, elle bénéficie d’une surface de 252m2 habitable.

Elle se compose comme suit:

REZ DE CHAUSSÉE
– Hall d’entrée de 11,85m2 + placards intégrés
– Escalier en bois, 1,10m de largeur
– Pièce de bricolage
– WC visiteurs
– Belle cuisine fermée de 15,05m2 + cellier de 3m2 (22m2 au sol sans les éléments)
– Salle à manger + séjour de 45,15m2
– Terrasse de 43m2 avec vue imprenable sur la nature

ÉTAGE:
– Mezzanine de 10,15m2 avec ouverture sur le séjour et placards intégrés
– 2 chambres de 13,3m2 chacune + placards
– Une salle d’eau (douche) avec WC de 5,4m2
– Une suite parentale de 16,70m2 avec une baie vitrée pour profiter de la vue panoramique même depuis le lit + dressing de 2,7m2 + une salle de bains de 7,2m2 avec douche, baignoire et WC

SOUS-SOL
– Hall de 8,3m2
– Une chambre de 20,9m2
– Une salle d’eau de 6,6m2 avec douche et WC
– Une belle terrasse de 12m2 avec vue
– Un local technique/buanderie de 12,1m2
– Une cave de 8,25m2
– Un abri anti atomique/cave de 8m2

LES EXTÉRIEURS:
– Bassin alimenté par les eaux de pluie du toit. Dimensions 7,6m x 3m environ
– Places de parc
– Couvert pour 2 voitures
– Un abri de rangement sous le couvert pour l’outillage de jardin

CHAUFFAGE:
– Pompe à chaleur air/eau installée en novembre 2019

EAU CHAUDE
– Boiler électrique remplacé en septembre 2012

Cette villa est en parfait état et a été régulièrement entretenue.
De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil des années.

Disponibilité: 1er juin 2023 ou à convenir

Visites uniquement sur demande. Christophe Berger 078 601 25 30

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