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Coup de coeur pour ce magnifique domaine équestre à Avenches

avenches,
Switzerland
Sur demande A Vendre
Maison
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Christophe Berger
Christophe Berger
Contact Agent

Description

Brg-immo vous propose ce magnifique domaine équestre aux portes d’Avenches.

Situé à 3 minutes de la sortie d’autoroute d’Avenches, ce domaine se compose de:

– Un bâtiment d’habitation du 17ème siècle d’environ 319m2 avec un studio indépendant
– Un Stöckli rénové d’une surface habitable de 73m2. Ce bien peut être loué pour du rendement
– Une écurie avec 6 boxes
– Un carré d’exercice de 40 x 25 m avec couvert et obstacles
– Une parcelle d’une surface de 27’527m2 avec des pâturages entièrement clôturés

Ce domaine est partiellement désassujetti de la LDFR.

Toutes les commodités se trouvent à 2-3 minutes du domaine (commerces, écoles, transports publics)

Le bâtiment principal se compose comme suit:

Rez supérieur:

– Hall d’entrée
– Grande cave à vin
– Buanderie
– Suite parentale avec salle de bains, WC séparé et dressing. Une belle cheminée complète la chambre
– 2 chambres

1er étage:

– Splendide salon avec charpente apparente. Une belle cheminée pour profiter des belles soirées dans cette belle pièce.
– 2 chambres
– Salle à manger
– Cuisine toute équipée
– Une salle de bains avec WC
– Un WC séparé visiteurs

Combles:

– Studio avec une entrée indépendante composé d’une chambre, une cuisine et une salle de douches.

Rez inférieur:

– Une cave
– Un abri PC
– Un atelier chauffé
– Chaufferie

Stöckli de 73m2 habitable:

Rez:

– Une cuisine
– Une Salle à manger
– Un WC

1er:

– Un beau salon avec cheminée

Aux combles:

– Une chambre parentales
– Une alle de bains
– 2 balcons

Les extérieurs:

– Carré d’exercice de 40m x 25m
– Écurie de 174m2 avec 6 boxes
– Un grand garage
– Divers jardins

Diverses infos:

– Année de construction 1691
– Entièrement rénové en 1984
– Diverses rénovations ont été effectuées entre 1984 et 2012. Comme les sols, portes, fenêtres, studio etc…)
– Le domaine se trouve en bordure de la commune de Domdidier et bénéficie d’un statut fiscal intéressant.

Prix sur demande.

N’hésitez pas à venir visiter ce lieu de rêve.

Contact:
Christophe Berger
0786012530
christophe@brg-immo.ch

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